Au cœur du charmant village de Pierrefitte-en-Auge, cette jolie chaumière ( ancien restaurant ) de 280 m², offrant une vue imprenable, représente une double opportunité pour un projet ambitieux. -Espace professionnel : Un ancien restaurant, entièrement équipé, comprenant une double salle, un bar, une terrasse avec une vue magnifique, des cuisines, une cave et des espaces de stockage. -Espace habitation : Deux appartements de type F2, avec salle de douche et WC. Imaginez-vous travailler dans un cadre exceptionnel comme les clients aiment, développer votre activité, rouvrir ce restaurant de très bonne réputation et reprendre la clientèle fidèle. Profitez des douces soirées d’été sur la terrasse avec une vue imprenable ou organisez des moments de partage : dîners, banquets, anniversaires, mariages… Le tout dans un environnement bucolique parfait pour la détente, mais aussi se retrouver entre amis. Vous avez de l’ambition et recherchez un cadre unique ? Ce lieu est fait pour vous ! Redonnez vie à ce restaurant tout en investissant dans des murs et une habitation ( Pas d'achat de fond de commerce). Contactez-moi pour une visite de cette propriété unique et faites de Pierrefitte-en-Auge votre nouvelle destination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.