SPECIAL INVESTISSEUR !!! Sigean (11130), 6 km de la mer, situé entre Narbonne et Perpignan, est un village avec toutes les commodités. Au calme, au centre ville , Quartier médiéval, très grande villageoise en pierres comprenant 3 niveaux avec une surface 238 m² environ, cette grande maison dispose de 2 habitations avec 3 entrées indépendante. (POSSIBILITE DE CREER 4 A 5 HABITATIONS OU CHAMBRES D'HOTES) au rez-de-chaussée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, wc , 2 celliers. Au premier étage : 3 chambres, 3 wc, 2 salles de bains, une terrasse , une cuisine. Au 2 ème étage 4 chambres , un WC, 2 greniers. LES PLUS: une partie des menuiseries sont en PVC double vitrages. Le ravalement des façades sont récents . LES PLUS: UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVE A PROXIMITE , UNIQUE DANS LE SECTEUR !!! Gros Potentiel et volume offrant la possibilité d'aménagements A RAFRAICHIR A VOTRE GOUT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.