🏡 Maison 9 pièces – 164 m² à rénover – Emplacement idéal ! À vendre : grande maison de 164 m², pleine de potentiel, à rénover selon vos envies ! Située dans un emplacement stratégique, cette propriété conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur. 🔹 7 chambres à l’étage – Idéal pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs logements 🔹 RDC fonctionnel : cuisine, séjour lumineux, local commercial attenant pour activité ou revenu locatif 🔹 Pièces spacieuses et lumineuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement 🔹 Cave et garage pour plus de praticité 🔹 Chauffage par pompe à chaleur – Économique et performant 📍 Atout rare : localisation de choix, proche des commodités, écoles et transports. 📌 Travaux à prévoir, mais beau volume et fort potentiel à la clé ! 👉 Idéal résidence principale, colocation, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.