MAISON DE VILLE SPACIEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE - 5 CHAMBRES - Située en plein coeur de la ville de Valence, cette charmante maison de ville de 174m² sur un terrain d'environ 750m² est un bien rare à saisir au plus vite. Bâtie en 1980 et répartie sur 2 étages, cette maison possède 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute votre famille. Actuellement la maison est configurée en deux logements avec accès indépendants. La possibilité de ne faire qu'un seul logement est totalement envisageable à moindre coût grâce à la bonne configuration des pièces. Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un séjour chaleureux de 30m² avec sa cuisine indépendante de 16m² , trois grandes chambres de 10, 14 et 16m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous accéderez à l'étage supérieur et découvrirez un séjour de 30m² avec sa cuisine attenante. L'extension de 15m² par la véranda est le réel atout de cette pièce de vie. Deux chambres de 10 et 12m², une salle de bain ainsi qu'un WC viendront finaliser ce deuxième logement. Pour compléter cette maison, vous bénéficiez d'un sous sol avec garage de plus de 35m², un arrière garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de ce bien votre logement idéal: grande maison de famille ou maison à deux générations, appartements locatifs... Autant de projets qui peuvent être envisager N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.