VIMINES - MAISON PRESTIGE- T9- 243M² Villa d'exception avec vue panoramique et sans Vis à vis Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m2, entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l'on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4095 m2, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est. Le cœur de la maison se compose d'un magnifique séjour de 68 m2, baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m2. La mezzanine, surplombant le salon, sublime l'ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d'espace et de caractère. Composition : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bain privative 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 dressing et de nombreux rangements 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 WC Cellier / buanderie Local technique Grand garage de 37 m2, avec accès direct à la maison Prestations & équipements : Piscine 8X4 Grande terrasse de 180m2 exposée Sud-Est / Sud-Ouest Chauffage par pompe à chaleur Digicode/ alarme Portail motorisé Fibre Optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.