Maison/villa de 230 m² - 5 chambres - NÎMES

Descriptif

iad France - Laetitia RODRIGUEZ vous propose : Idéal investisseur. Dans le centre ville de Nîmes, à quelques minutes de la gare et du lycée D'Alzon, je vous propose de découvrir cette maison pleine de possibilités.

Ce bien offre une superficie de 230m2 environ à aménager selon plusieurs options.

Un lot de 6 appartements :
- en RDC un T2 rénové, deux studios à créer de 15m2 environ chacun, un T4 à créer, une cour extérieure de 38m2 environ et deux caves propres et saines de 27m2 environ chacune
- en R+1 un T2 et un T3bis à remettre au goût du jour réunis par une terrasse de 15m2 environ

Option possible : créer une maison de ville sur 2 niveaux en réunissant le T4 du RDC et l'appartement T3bis en R+1 pour une surface totale de 150m2 environ.

Il est également possible de transformer l'un des studios en garage.

Façades et toitures en excellent état.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 272 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia RODRIGUEZ (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com