Maison/villa de 45 m² - 1 chambre - CUZION

Descriptif

iad France - Stéphane HANGARD vous propose : Maison à rénover avec dépendances, située à proximité du lac d'Eguzon et du village classé de Gargilesse-Dampierre, rendu célèbre par George Sand et de nombreux autres artistes. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de réaménagement.

La maison principale est composée, en rez-de-chaussée, d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un espace débarras / buanderie. A l'étage, les combles facilement accessibles par un escalier traditionnel en bois, offrent 43 m² environ aménageables supplémentaires. Et au sous-sol, la cave bénéficie d'un accès direct sur rue par l'arrière. Fenêtres double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, pas de système de chauffage actuellement existant.

Les dépendances sont constituées d'un garage surmonté d'un grenier à grain, et d'une grange attenante de 50 m² environ dont la hauteur sous faîtage (7,90 m) permet la création d'un second niveau.

Le terrain de 350 m² environ est constitué de trois parcelles, dont deux ne sont pas attenantes mais situées très proches (30 m).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HANGARD (ID 30598), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 489373001.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com