Lot de deux grands box fermés / parkings sécurisés de 54 m² chacun à Bollène Situé sur la commune de Bollène, en extérieur de ville dans un secteur facilement accessible, ce lot composé de deux grands box fermés de 54 m² chacun offre une surface totale de 108 m² avec de nombreuses possibilités d’utilisation : stationnement sécurisé, stockage, activité professionnelle ou investissement locatif. Chaque box bénéficie d’un sol en béton, d’un double portail en fer large et robuste ainsi que d’une belle hauteur sous plafond permettant d’optimiser l’espace. L’accès est particulièrement adapté aux véhicules professionnels, notamment aux camions d’artisan ou utilitaires, offrant un réel confort au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, ces espaces sont idéals pour un artisan, une entreprise, le stockage de matériel, l’entreposage de marchandises, le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d’un espace de rangement supplémentaire. La hauteur sous plafond permet également d’envisager la création d’une mezzanine selon les besoins. Le bien dispose également de places de stationnement attenantes et bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, facilitant les déplacements professionnels. Les points forts : 🔒 Lot sécurisé et fermé de 108 m² au total 🚛 Portails hauts et larges adaptés aux camions d’artisan et véhicules professionnels 🚗 Accès facile avec double ouverture 📦 Grande capacité de stockage : 54 m² x 2 📏 Belle hauteur sous plafond avec possibilité de mezzanine 🛠️ Idéal artisan, professionnel, stockage ou véhicules 🚘 Stationnements attenants 📍 Proximité immédiate de l’autoroute 💰 Fort potentiel locatif avec possibilité de bonne rentabilité 🏗️ Possibilité de changement de destination en habitation sous réserve des autorisations nécessaires Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité pour un professionnel, un investisseur ou un particulier recherchant un espace sécurisé et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.