- CANET-EN-ROUSSILLON - HANGAR 300 m² + BUREAUX – MEZZANINE – TERRASSE – ZONE ARTISANALE À vendre, bâtiment à usage professionnel situé en zone artisanale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Le bien se compose d’un hangar d’environ 300 m², complété par 70 m² de bureaux, une mezzanine de 49 m² ainsi qu’une terrasse de 62 m². Le bâtiment dispose d’une porte de garage électrique, de l’électricité triphasée ainsi que d’une arrivée d’eau. La toiture a été refaite il y a environ 3 ans et le désamiantage a été réalisé. Ce bâtiment convient parfaitement à de nombreuses activités professionnelles : artisan, stockage, atelier, entrepôt ou activité commerciale selon les besoins. Pour un investisseur, le bien présente également un potentiel locatif intéressant, puisqu’il était précédemment loué 2 700 € par mois. Taxe foncière : 2 500 € environ. Un bâtiment offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente, aussi bien pour exploiter son activité que pour réaliser un investissement locatif. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Canet-en-Roussillon et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.