EXCLUSIVITÉ - GARAGE / ATELIER/ ENTREPOT NEUF - IDÉAL POUR PROFESSIONNEL OU USAGE PERSONNEL Rare sur le secteur , Ce double garage neuf de 2023 sous décennale d'une superficie généreuse de 80m², est une opportunité à ne pas manquer à Chuelles. Idéalement situé dans une zone calme et recherchée, ce garage est l'investissement idéal pour une caravane , des véhicules , des objets encombrants ou même une transformation en espace de stockage ou atelier professionnel . Ce bien pourrait également être transformé en habitation , la parcelle étant constructible ( zone UB ) et totalise 810m2. Construit en 2023, ce garage bénéficie d'une architecture moderne et des dernières normes . Son accès est sécurisé par une double porte accès voiture et accès caravane offrant une tranquillité d'esprit pour tout propriétaire. La proximité des commodités et des axes routiers en fait un atout précieux pour ceux qui cherchent un espace de stationnement pratique. La parcelle est totalement close et fermé par un portail , viabilisé en eau , l'électricité est également présente ( compteur installé ) ainsi que la fibre . Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif stable ou d'une solution de stationnement sécurisée pour vos véhicules, ou pour développer une activité professionnelle , ce garage répondra à vos besoins. Sa situation géographique en fait un bien apprécié. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même l'opportunité que représente cette espace à Chuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.