EXCLUSIVITÉ Garage / remise avec jardin – Fort potentiel – À Espondeilhan (34290), découvrez ce garage / remise d’environ 38 m² avec terrain attenant d’environ 200 m². Le bâtiment offre une belle hauteur sous plafond de 2,66 m à 3,66 m avec toiture mono pente et trois ouvertures existantes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Situé en zone U2, le bien permet d’envisager un projet de transformation en habitation de type loft avec mezzanine, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le terrain attenant permet également la création d’un jardin, d’une terrasse ou de stationnements privatifs supplémentaires; Bien idéal pour : - Projet habitation, - Artisan, - Stockage, - Atelier, - Stationnement Construction de 1986. Bien non viabilisé. A votre disposition pour une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.