LA ROCHELLE LALEU - LA PALLICE – Double box fermé en sous-sol sécurisé – env. 25 m² À La Rochelle, secteur Laleu / La Pallice, au sein d’une résidence récente, entretenue et sécurisée, double box fermé en sous-sol d’environ 25 m². Le bien se compose de deux emplacements côte à côte, chacun fermé par une porte indépendante. Une configuration rare, nettement plus pratique qu’un stationnement en enfilade, permettant de stationner deux véhicules, un véhicule et un deux-roues ou de sécuriser un véhicule de collection. Possibilité d’étudier l’installation d’une borne ou d’un point de recharge électrique, sous réserve des autorisations de copropriété, de la faisabilité technique et du raccordement électrique. Sous-sol propre, éclairé, accès sécurisé, rampe confortable et circulation intérieure fluide. Résidence récente et bien suivie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un habitant du quartier, un propriétaire souhaitant compléter son logement ou un acquéreur recherchant une solution de stationnement fermée et sécurisée à La Rochelle. Charges faibles : environ 40 € par trimestre. Vente indépendante de tout logement. Non soumis au DPE. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.