VIEUX-LILLE — GARAGE & BOX DE STOCKAGE — 29 M² + 2 MEZZANINES DE 12,3 M² ET 13,6 M² EN PLEIN CŒUR DU VIEUX-LILLE — Un bien unique sur le marché lillois, offrant une combinaison particulièrement recherchée : stationnement et capacité de stockage. Dans un secteur où les garages se font rares, ce garage d’environ 29 m² au sol offre un espace fonctionnel et très bien entretenu. Son véritable atout : deux mezzanines d’environ 12,3 m² et 13,6 m², permettant de bénéficier d’un volume de rangement supplémentaire tout en conservant un espace confortable pour le stationnement. Il est possible d'y stationner deux citadines, ou un véhicule plus imposant selon ses dimensions, tout en conservant un espace conséquent pour entreposer vélos, motos, équipements, mobilier ou matériel. Le garage est situé au sein d’une petite copropriété composée de 3 co propriétaires, et dispose d’une porte sectionnelle motorisée. En très bon état technique, aucun travaux à prévoir. Les travaux d’étanchéité des toitures-terrasses ont été réalisés en août 2026. Le local est électrifié, avec possibilité d’étudier l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité de la Grand-Place, du métro Rihour et de la gare Lille-Flandres, son emplacement au cœur de Lille constitue un véritable atout. Un garage atypique, polyvalent et particulièrement rare dans le Vieux-Lille. 📍 Vieux-Lille 🚗 29 m² au sol ➕ Mezzanine 1 : 12,3 m² ➕ Mezzanine 2 : 13,6 m² 🚪 Porte sectionnelle motorisée ✨ Très bon état Vous recherchez un garage ou un espace de stockage au cœur de Lille ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 834744104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.