À Vendre – Entrepôt / Hangar / Atelier / Box / Garage à Loireauxence Idéal pour investissement, usage professionnel ou personnel ! Ce bâtiment de 150 m² sur un terrain de 1 700 m², situé à Loireauxence, est parfait pour l'hivernage de caravane, camping-car, bateau, voitures de collections ou stockage. Il dispose d'électricité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Panneau solaire générant environ 2 500 € de revenus par an. Fin du contrat actuel en 2037. Les atouts : - Accès poids lourds - Proximité de l'autoroute A11 et de la départementale 723 - Entre Angers et Nantes - Panneaux solaires - Possibilité locataire en place (loyer mensuel de 400 € HT) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.