* En Exclusivité * Hangar agricole en cœur de village – 154 m² sur terrain plat Un bien adapté pour un usage agricole, de stockage ou d’exploitation, dans un cadre accessible et central. Situé en cœur de village, ce hangar à usage agricole développe une surface d’environ 154 m², édifié sur une parcelle plate de 670 m² environ. Construit en 1983, le bâtiment est fermé sur l’ensemble de ses façades et se trouve en bon état général. Il bénéficie d’une bonne largeur d’accès, avec un portail métallique et un accès direct côté rue, facilitant les manœuvres et l’exploitation. La couverture est en fibrociment (éternit amianté). Le bien est implanté en zone Urbaine, tout en étant situé en périmètre de réciprocité agricole : l’usage reste donc agricole à ce stade. Le hangar n’est pas raccordé à l’eau ni à l’électricité, toutefois les réseaux sont à proximité immédiate, ce qui constitue un atout pratique selon les besoins. Environnement : emplacement central dans le village, terrain plat, accès aisé. Vous souhaitez des précisions complémentaires ? envisager une visite sur site ? N'hésitez pas à me joindre ! conseillère réactive et passionnée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.