GARAGE FERMÉ 10 m² EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE LE MÉRIDIEN - LE CAMAS - MARSEILLE (13005) Situé au cœur du CAMAS, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce garage fermé d'environ 10 m², idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le garage se trouve au sous-sol de la résidence LE MÉRIDIEN, située à l'angle de la rue Madon et du boulevard Jeanne d'Arc. L'accès au sous-sol s'effectue directement depuis la rue Madon, par un portail motorisé. Le garage dispose ensuite de sa propre porte coulissante à ouverture par le haut, permettant de sécuriser votre emplacement. Vous apprécierez particulièrement sa belle largeur, offrant un espace de stationnement confortable et facilitant les manœuvres pour garer votre véhicule. Les + : - Garage fermé et sécurisé - Accès par portail motorisé - Porte de garage récente - Largeur confortable pour stationner facilement - Possibilité d'ajouter un verrou/sabot de sécurité - Possibilité de louer 125 € charges comprises - Très recherché dans le secteur Un emplacement idéal dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports en commun (bus, tramway T1 et métro M1), de la faculté de médecine de la Timone et des principaux axes routiers. Une opportunité à saisir pour stationner votre véhicule dans le quartier à l'abri, si vous habitez déjà la résidence ou pour réaliser un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Paulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 898768924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.