GARAGE FERMÉ AVEC MEZZANINE – SUPER ROUVIÈRE – LE REDON Dans la résidence prisée de La Super Rouvière, quartier Le Redon – Marseille 9e, je vous propose ce garage fermé, offrant une belle hauteur sous plafond et un espace de stockage supplémentaire. -Surface au sol : environ 16,5 m² -Dimensions : 3,05 m x 5,43 m -Hauteur sous plafond : 2,80 m -Mezzanine en bois démontable, idéale pour optimiser le rangement, avec environ 1,88 m de hauteur sous poutre. -Électricité présente dans le garage avec prise et lumière. -Possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique, grâce au système de câblage prévu au sein de la résidence et déjà utilisé par certains copropriétaires. Le garage est entièrement fermé et sécurisé, et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement particulièrement intéressant grâce à sa hauteur et sa mezzanine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un résident de La Rouvière ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.34€ par mois (soit 88.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.