Situé au cœur du secteur stratégique Val d’Europe / Disneyland Paris, cet ensemble d’environ 1 600 m² comprenant 43 emplacements de stationnement représente une opportunité rare sur le marché de Montévrain. Implanté au sein d’un ensemble récent construit en 2019, ce parking sécurisé et accessible PMR bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des principaux pôles d’attractivité du secteur : commerces et restaurants accessibles en quelques minutes à pied, salle événementielle Le Millésime, centre commercial Val d’Europe à environ 18 minutes à pied, gare RER A Val d’Europe à environ 20 minutes à pied, Disneyland Paris à environ 25 minutes à pied, gare TGV Marne-la-Vallée Chessy à environ 30 minutes à pied. Le parking a déjà fait l’objet d’une exploitation professionnelle et bénéficie aujourd’hui d’un fort potentiel de développement dans un secteur où la demande en stationnement reste particulièrement soutenue grâce à l’activité touristique, commerciale et événementielle de Val d’Europe et Disneyland Paris. Accès sécurisé, exploitation moderne et emplacement stratégique font de cet actif une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, exploitants ou sociétés recherchant un produit rare sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.