NICE - L'ARIANE - GARAGE - 12M² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, ce garage présente un état soigné et une configuration pratique, adaptée pour un stationnement sécurisé au quotidien. D'une surface de 12 m², ce garage bénéficie d'une hauteur de 2,5m environ, d'une largeur de 2,3m en moyenne et de 5m de long. . La sécurité est assurée par un système d'alarme ou de vidéosurveillance, et le garage est intégré au sein d'une résidence sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit au quotidien. L'ensemble de la résidence est sécurisé, renforçant encore davantage la protection du bien. Construit en 1970 et maintenu en très bon état, ce garage ne nécessite aucune intervention immédiate et peut être utilisé sans délai. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.