PARIS 11e- PARKING - 10M² - TRÈS BON ÉTAT Emplacement de parking sécurisé au 1er sous-sol – Rue Alphonse Baudin ​ ​Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un parking privé de 10 m² idéalement situé au 2 rue Baudoin, dans le 11e arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété de 1970 parfaitement entretenue et sécurisée. ​ ​Infrastructures & Accès : Situé au 1er sous-sol, l'accès est simple et la résidence dispose d'un portail automatique sécurisé commandé par télécommande. ​Gabarit idéal : Emplacement de 10 m² parfaitement adapté pour une citadine, un petit véhicule urbain, des deux-roues ou de la petite logistique. ​Emplacement stratégique : À deux pas du métro Richard Lenoir (Ligne 5), au cœur d'un quartier dynamique où le stationnement en voirie est un défi quotidien. ​Sérénité & Économies : Finie la perte de temps à chercher une place ! Face au coût croissant du stationnement payant à Paris, posséder votre propre emplacement garanti offre un confort de vie parfait au quotidien. ​Investissement pérenne : Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif à forte demande au cœur de la capitale. ​Disponible immédiatement. Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite et essayer votre véhicule sur place. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.33€ par mois (soit 136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien ROTH-BELGRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.