Un grand box de parking à vendre – 93 rue Philippe de Girard, 75018 À vendre, un grand box de parking de 24m2 dans parking aéré, propre, sécurisé avec une rampe et une circulation large. Caractéristiques : - Accès et circulation large, - Surface exploitable : 18 m² avec hauteur sous plafond jusqu’à 1,90 m + 6 m² mansardés, - Emplacement idéal pour une grande voiture avec grand espace de rangement (étagère laissée pour la vente). Sécurité & accès : - Barrière électrique en excellent état, - Accès escalier et ascenseur par clé magnétique, - Accès sécurisé : code d’entrée, clé électronique et bip d’accès parking, - Caméras de surveillance - Gardien présent 24h/24 Atouts principaux : - Accès simple et pratique - Environnement sécurisé Localisation privilégiée : À 3 minutes à pied du RER Rosa Parks (RER E), À 4 minutes à pied du Tramway Rosa Parks (T3b), À 5 minutes à pied du Canal de l’Ourcq. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.