EXCLUSIVITÉ – GARAGE / LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE À saisir en exclusivité : garage couvert d’une surface d’environ 100 m², complété par une mezzanine de stockage de 26 m². Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, ce bien est idéal pour accueillir véhicules utilitaires, gros volumes ou plusieurs voitures. Accès facilité grâce à une porte électrique. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle ou du stockage. Atouts : Grand volume exploitable Mezzanine fonctionnelle Accès pratique Adapté à de multiples usages Copropriété en cours de création. Charge à prévoir: eau et assurance du commun. Le bien est situé dans le quartier de las Cobas entre le quartier Kennedy et Saint-Gaudérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.