Ancien atelier de menuiserie-Fort potentiel Situé à seulement 5 min de THOUARS, cet ancien atelier de menuiserie offre un fort potentiel pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Implanté sur un terrain clos avec portail, le bien se compose de: -150m² d'atelier, spacieux et fonctionnel -100m² de préau couvert, idéal pour le stockage ou stationnement de véhicules ( caravanes/utilitaires...) -40m² de cave, offrant un espace de rangement complémentaire Ce bien convient parfaitement pour un artisan, un entrepreneur, ou pour tout projet nécessitant une surface importante à proximité immédiate de THOUARS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.