L’immeuble est idéalement situé au cœur de Montfermeil, proche des commerces, des transports et des écoles. Sur une parcelle de 515m2 (emprise au sol de 246m2), le bien se compose de la façon suivante : -2 appartements de type F3 de 59m2 compose d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC. + parking Libre d'occupation Loyer actualisé : 950€ hors charges -1 local commercial Bar/Hôtel composé : 1 salle de 42,32 m2 1 salle de 42,60 m2 Petite réserve de 10,60m2 Chaufferie de 4,59m2 Cuisine de 11,40m2 1er étage : 8 chambres meublées 2eme étage : 8 chambres meublées 1 cave 1 cour 1 réserve de fut à bière 1 boutique libre d’occupation 40m2 environ travaux à prévoir Loyer total possible : 7280 €/Mensuel TF : 12000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.