*TROP TARD* *SOUS COMPROMIS* FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – un vrai avantage pour votre budget ! Cette maison neuve de plain-pied, livrée en juin 2026, est une belle opportunité pour ceux qui veulent un bien moderne sans attendre. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et agréable, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial où l’on se projette immédiatement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien. Un cellier vient compléter l’ensemble pour plus de praticité et d’organisation. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et facile à entretenir. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours… avec en bonus une magnifique vue sur les Pyrénées, un vrai plaisir au quotidien. Pour le côté pratique, la maison dispose d’un garage et d’un carport. La maison est totalement indépendante dans son usage, seul le carport est accolé à la propriété voisine. Construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur air/air : confort été comme hiver. Une maison clé en main, idéale pour une installation rapide et sereine. Et si on allait voir ce que les photos ne montrent pas ? Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence, même sur ce mandat exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.