ARBONNE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 540 M² AVEC CERTIFICAT D’URBANISME ACCORDÉ À seulement deux minutes du cœur du village d’Arbonne, découvrez ce terrain constructible de 540 m², situé dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle exposition. Ce terrain offre un véritable potentiel pour réaliser une maison familiale spacieuse et lumineuse au cœur du Pays basque. Il autorise une emprise au sol de 108 m² ainsi qu’une construction en R+1, sous réserve du respect du plan local d’urbanisme et des règles d’urbanisme en vigueur. Cette configuration permet d’envisager un projet architectural confortable sur deux niveaux. Le certificat d’urbanisme opérationnel est déjà accordé, apportant davantage de visibilité et de sérénité à votre projet de construction. Le terrain est vendu non viabilisé. Les futurs propriétaires pourront ainsi organiser les raccordements et les différents aménagements en fonction des caractéristiques de leur projet. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.