À moins de 10 minutes de l’hypercentre de Pau, découvrez ce terrain plat et facile à bâtir de 8 800m², situé au calme dans une impasse verdoyante sur la commune d'Aressy, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. - Possibilité d’acquérir 2 parcelles pour former un terrain d’environ 1 500 m² - Commerces et services à pied (boulangerie, épicerie, centre médical) - Certificat d’urbanisme opérationnel délivré, DP validée - Terrain non viabilisé, réseaux en bordure - Situé en zone NON inondable Un cadre idéal pour construire votre maison dans un environnement alliant tranquillité et proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.