TERRAIN À BÂTIR À AUTERIVE (31) OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR ! Situé à Auterive, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce terrain plat bénéficiant d'un emplacement privilégié. Un beau potentiel pour un projet immobilier ! La superficie du terrain permet d'envisager la réalisation d'un ensemble immobilier à usage d'habitation, avec une surface de plancher comprise entre 200 et 400 m², en R+2 et une hauteur maximale de 9 mètres. (sous réserve du CU) Caractéristiques du terrain : Terrain plat. Secteur urbanistique : zone UAb. Surface de plancher envisageable : 200 à 400 m². Construction en R+2. Hauteur maximale autorisée : 9 mètres. Réseaux en bordure de terrain. Tout-à-l'égout en bordure. Étude de sol G1 sera réalisée pour la vente. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre et des commodités, ainsi que son potentiel constructible, en font une opportunité intéressante pour un promoteur immobilier ou un investisseur. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre prochain projet immobilier à Auterive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.