TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ – VUE EXCEPTIONNELLE ! À seulement 800 mètres du centre du village, soit moins de 15 minutes à pied, découvrez ce beau terrain bénéficiant d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée. Le terrain est vendu avec un PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ ET PURGÉ DE TOUT RECOURS, permettant la réalisation d’une MAISON DE 204 m² ainsi que d’une PISCINE DE 3 x 6 mètres. Le permis de construire est VALABLE JUSQU'AU 13 JUILLET 2027. LES ATOUTS DE CE TERRAIN : - Toutes les commodités du village accessibles à pied - À 25 minutes de la plage, 25 minutes de la gare TGV, et 1 heure de l'aéroport de Nice - La taxe d’aménagement a déjà été intégralement acquittée. - La viabilisation est facilitée par la présence des réseaux d’eau, d’électricité et de fibre en bordure du terrain. Possibilité d'obtenir des vidéos drone et une estimation des travaux de terrassement et de construction de la maison sur simple demande. Ce terrain offre un projet idéal pour construire une belle maison dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du village et de toutes les commodités, tout en profitant d’une vue remarquable sur la vallée. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.