*EXCLUSIVITÉ * À VENDRE à BAZUS (31380) - Terrain 2500m2 constructible. A Bazus, à la sortie du village, venez découvrir ce terrain de 2500m2 comprenant 1600m2 de surface constructible et 900m2 de surface agricole. - Emprise au sol de 20%, soit 320m2 - Hauteur maximale de 7m - Autorisation de division parcellaire (pour 2 terrains de 1250m2) - Assainissement : prévoir micro-station - Etude G1 réalisée LES ATOUTS : - Libre de construction - Calme - Vue dégagée, lac et verdure à proximité - Bon coefficient d'emprise au sol - Proche des commodités (autoroute du Pastel, commerce 5 min, parcours santé, chemins de randonnée...) Venez imaginer votre futur lieu de vie ! Je suis disponible du lundi au samedi pour vous présenter ce terrain rare sur la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Pitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990627952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.