Beau Terrain Constructible – Face à la Forêt de Lyons – Environnement Calme et Verdoyant Terrain plat de 1555 m² : - Partiellement viabilisé : compteur électrique déjà installé, ce qui facilite les démarches pour votre futur projet de construction. - Assainissement individuel à prévoir (fosse septique). - Réseau d'eau en bordure de voirie. - Certificat d’urbanisme positif. - Exposition sud-ouest. Caractéristiques principales : - Façade sur rue : 34,51 mètres - Profondeur : 43.96 mètres Libre de constructeur Terrain issu d’une division parcellaire : possibilité d’acquérir le deuxième terrain, en lot arrière (parcelle B 561). À seulement quelques kilomètres des commodités : - École primaire dans le village, - à 6 km de La Feuillie (collège, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, Intermarché), - à 14 km de Gournay-en-Bray, - à 19km de Forges les Eaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir pour votre futur projet de vie ! Visite possible le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.