🏡 BEAUVOIR-SUR-MER – 633 M², UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? 🌿 À proximité du centre-ville de Beauvoir-sur-Mer, découvrez ce beau terrain à bâtir de 633 m², offrant une opportunité aussi bien pour un projet familial que pour un investissement immobilier. ✨ Son véritable atout ? La possibilité d'envisager la construction de deux maisons, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires ! Maison principale avec jardin, projet intergénérationnel ou investissement locatif : imaginez le projet qui vous ressemble. 📍 Situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces et des commodités, ce terrain bénéficie également d'une situation privilégiée aux portes de Noirmoutier et du célèbre Passage du Gois. 🌊 ✅ Terrain de 633 m² ✅ Possibilité d'un projet de deux maisons, à confirmer ✅ Centre-ville accessible à pied ✅ Proximité du littoral vendéen ✅ Projections d'aménagement pour vous aider à vous projeter Le terrain est non viabilisé, les raccordements aux réseaux seront donc à prévoir. Un beau potentiel pour concrétiser vos projets ! 🏡 📞 Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visuels non contractuels. Projets soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.