Terrain avec permis de construire validé — Bédarrides, hauteurs du village Dans les hauteurs de Bédarrides, à l'écart de l'agitation, un terrain de 647 m² bien exposé avec une vue dégagée — et surtout, un permis de construire déjà validé. C'est là que réside l'argument principal : tout le travail administratif est fait. La villa est autorisée, le projet est défini, il n'y a plus qu'à construire. Ce que le permis autorise : — Villa de plain-pied — 117 m² habitables + garage de 18 m² — Piscine de 24 m² — Terrasse de 32 m² — Surface plancher totale : 153 m² Le terrain est viabilisé en bordure — eau et électricité disponibles. La défense incendie est validée, une aire de retournement est intégrée, la noue d'infiltration et l'aménagement paysager sont prévus. Tout est pensé pour démarrer sans délai. Un secteur calme et résidentiel, dans les hauteurs de Bédarrides — à proximité d'Orange et d'Avignon, sans en subir les nuisances. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.