TERRAIN À BÂTIR – 7 800 M² – BÉHASQUE-LAPISTE – AUX PORTES DE SAINT-PALAIS Idéalement situé aux portes de Saint-Palais, ce terrain d’environ 7 800 m², offre un beau potentiel pour un projet immobilier. Non viabilisée, la parcelle bénéficie de la présence des réseaux électriques, eau potable et téléphoniques au droit du terrain. Sa superficie et sa configuration permettent d’envisager différents projets, notamment une construction individuelle ou, sous réserve des autorisations d’urbanisme et de la faisabilité technique, un petit projet de division ou de lotissement. Le terrain est actuellement soumis au PLU en vigueur. Un nouveau PLUI étant en cours d’élaboration et non encore arrêté définitivement, tout projet devra être étudié rapidement au regard des règles actuellement applicables et de leur évolution. Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou d’aménagement, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de Saint-Palais avec toutes ces commodités et services. Contactez moi pour plus d’informations et étudier ensemble les possibilités offertes par cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.