Terrain à bâtir sur la commune de Bellebrune Situé dans un secteur pavillonnaire, à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Mer et à proximité immédiate de la RN42, dans l’axe reliant Boulogne et Saint-Omer, venez découvrir ce terrain à bâtir d’une superficie de plus de 800 m². Implanté en retrait de rue, de type « en drapeau », il offre un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort de vie. Le terrain est entièrement clôturé et végétalisé. • Raccordements : l’eau est déjà présente sur la parcelle. Le branchement au réseau électrique et télécom reste à réaliser (la gaine et le câble électrique sont déjà sur le terrain le compteur reste à prévoir), ainsi que l’installation d’un système d’assainissement individuel. • Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été délivré, offrant un gain de temps pour vos démarches. Celui-ci peut être conservé, annulé ou modifié selon votre projet. • Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui vous accompagnera. • Accès carrossable Avec son accès privatif et son emplacement privilégié, à la fois au calme et proche des grands axes, ce terrain est une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.