BÉRUGES - TERRAIN - 10199M² AVEC SON ETANG Situé sur la commune de Béruge , ce terrain de loisirs avec son étang non constructible d'environ 10119 m2 offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de détente en pleine nature. Le terrain est entièrement clôturé, il dispose d'un portail d'accès ainsi que d'une allée permettant facilement aux véhicules de circuler sur le terrain. Le bien comprend deux ancien bungalow de chantier aménager, offrant une agréable vue sur l étang. L'étang dispose d'un pont pour rejoindre la petite îles un véritable atout pour les passionnés de pêche Une table extérieure, un barbecue et des toilettes sèches complètent cet ensemble, parfait pour profiter de calme et d'un environnement verdoyant au bord de l étang . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.