BESANÇON - TERRAIN - 1200M² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir situé à Besançon offre des conditions favorables pour un projet de construction. D'une surface de 1 200 m², cette parcelle est dispose d'ores et déjà d'un accès aux principaux réseaux : électricité, eau potable et assainissement. Cette viabilisation a proximité représente un atout concret, permettant d'envisager un projet de construction dans des délais optimisés. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un critère recherché pour la conception d'une habitation confortable et économe en énergie. À noter, le terrain est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la prise de contact. La configuration de ce terrain, bien exposé et avec ses réseaux déjà en place, en fait une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de construction sur Besançon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.