TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – BISCARROSSE – 458 m² environ – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'océan et des grands espaces naturels ? Découvrez ce beau terrain constructible de 458 m² environ, situé sur la commune de Biscarrosse, au sein du lotissement pavillonnaire L'Orée du Bassin, dans le secteur de Caupos, à Biscarrosse - Bourg. Réputée pour son cadre de vie privilégié, entre plages océanes, lacs, forêt landaise et Bassin d'Arcachon, Biscarrosse offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie à l'année comme des loisirs en plein air. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout est libre de tout constructeur et permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied de 134 m² environ, avec la possibilité d'aménager une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Vous profiterez également de la proximité des commodités du bourg : école élémentaire Le Petit Prince, collège Jean Mermoz, commerces, pharmacie, médiathèque et cinéma Le Renoir. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une desserte par le réseau BiscaBus, facilitant les déplacements vers les communes environnantes, notamment Parentis-en-Born, Gujan-Mestras et La Teste-de-Buch, selon les lignes et les correspondances. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre nature, océan et bassin, au cœur des Landes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.