*Terrain à Bâtir à Bourg - Emplacement Idéal dans un lotissement de 7 lots - LIBRE DE CONSTRUCTEUR* Vous rêvez de construire votre propre maison selon vos goûts et vos besoins ? Ce terrain à bâtir, situé dans la charmante commune de Bourg à seulement 16 mn de Saint André de Cubzac et 18 mn de Blaye. *Caractéristiques du Terrain*: - Viabilisé : raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'évacuation des eaux usées et des eaux pluviales, facilitant ainsi la construction *Points d'Intérêt à Proximité*: - Ecole maternelle, primaire et collège à seulement 1 km, offrant un cadre d'apprentissage proche et facile d'accès - Commerces à 500 mètres pour vos besoins quotidiens et vos emplettes - Maison de santé à 900 mètres, assurant un accès rapide à des services médicaux de qualité *Opportunité Exceptionnelle*: Début des travaux MAI 2025 - Éligible au prêt à taux zéro 2025. N'attendez plus pour donner vie à vos envies et investir dans l'avenir en acquérant ce magnifique terrain à bâtir à Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.