BRISCOUS TERRAIN PARTIELLEMENT VIABILISE ( compteur eau existant) - SUITE A DIVISION PARCELLAIRE (actée chez le notaire) Situé sur les Hauts de Briscous ( quartier du Bourg) ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié : À seulement 3 km du village de Briscous et d'Urt, 2 minutes de l’accès autoroutier A64 ,10 minutes de Bayonne et 25 minutes des plages de la côte basque. Caractéristiques de la parcelle : Superficie : 1280 m² Exposition SUD : magnifique vue sur la nature , au calme++++ Zonage : UCbra selon le PLUI Réseaux en bordure - raccordement et assainissement individuel à la charge de l'acquéreur. Déclaration préalable : acceptée par la mairie. Etude de sol G1 faite Idéal pour la construction d’une jolie maison familiale avec piscine( 25% d'emprise au sol) avec un environnement calme et verdoyant. Passage du bus scolaire à proximité immédiate, parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Possibilité PROJET CLE EN MAIN ( cf photos "non contractuelles" de l'annonce) : MAISON 5 PIECES, R+1 d'environs 121m2 , 4 chambres ( dont 1 en RDC) avec 1 garage fermé , terrain piscinable. Un terrain rare et recherché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Barbé - Sarrado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 849506456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.