Terrain à viabiliser de 673 m², idéalement situé dans une rue à sens unique offrant calme et confort de circulation. À proximité immédiate des commodités, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Une source est présente sur le terrain. Le certificat d’urbanisme indique que la parcelle est située en zone constructible résidentielle UE, permettant la réalisation d’un projet de maison sous réserve du respect des règles du PLU. À noter : présence d’un espace boisé classé sur une partie du terrain, terrain situé en zone termites, risque moyen de retrait-gonflement des argiles, droit de préemption urbain simple. Taxes d’aménagement à prévoir en cas de construction. Certificat d’urbanisme valable 18 mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.