Opportunité Rare : Terrain plat d'une contenance de 4648m² situé dans la plaine de la Garonne qui vous offre un potentiel exceptionnel pour votre futur projet en agriculture. La parcelle bornée bénéficie également d'une viabilisation déjà en place, avec l'électricité et l'eau potable en bout de terrain, facilitant ainsi la réalisation de vos projets futurs. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre favorable à proximité des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.