🌿 À VENDRE – Terrain à bâtir viabilisé à Callian (83440) Cadre rare – Vue exceptionnelle – Environnement préservé Laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 1236 m², idéalement situé au cœur de la nature provençale, dans un quartier recherché de Callian. ✨ Les atouts majeurs : • Vue panoramique sur le charmant village perché de Montauroux • Calme absolu et cadre résidentiel privilégié • Ensoleillement optimal du matin au soir • Viabilisé : eau, électricité, tout à l’égout • Possibilité de construire une maison individuelle (emprise au sol 70 m² / surface de plancher autorisée 114 m²) • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers Situé dans une ASL garantissant un cadre de vie organisé et harmonieux, ce terrain est idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un investissement pérenne. -Contactez moi sans attendre pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Querry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 419704796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.