EN EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 1 128 M² À CHARENTILLY Situé sur la commune prisée de Charentilly, à proximité du bourg et de ses commodités, découvrez ce beau terrain de 1 128 m², niché au calme, au fond d'une impasse. Un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! Libre de tout constructeur, ce terrain offre une configuration particulièrement intéressante avec deux espaces distincts : Une partie constructible d'environ 490 m², bénéficiant d'une façade d'environ 23 mètres, exposée sud-est. Une partie naturelle de 638 m², agrémentée de beaux arbres fruitiers, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et préserver un agréable espace de jardin. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent allier projet de construction, tranquillité et nature, tout en restant proches des commodités. Informations complémentaires : Terrain non viabilisé, avec réseaux à proximité immédiate. Étude de sol G1 réalisée. Certificat d'urbanisme disponible. Libre choix du constructeur. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison dans un environnement paisible et verdoyant ! Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.