BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : 490 000 € à 370 000 € ! TERRAIN de 11 725 m² de potentiel aux portes de Château-Thierry ! - Situation pratique : À seulement 10 min de Château-Thierry, de sa gare et de toutes les commodités. Environ 1 h de Paris (CDG) et 50 min de Reims par l'A4. Situé sur les hauteurs d'Epaux-Bézu, cet espace d'exception offre une vue dégagée ! Doté d'une partie boisée, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, - Atouts : Sécurité Juridique : Certificat d'Urbanisme opérationnel obtenu Libre de constructeur Réseaux à proximité Environnement calme et verdoyant -Projets envisageables : Résidence principale d'exception, Projet familial., Investissement patrimonial, Projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). -Une baisse de 120 000 € qui change tout ! À 370 000 €, soit environ 31 €/m², ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur, pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet d'envergure. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez - moi dès maintenant pour découvrir cette propriété et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.