RARE sur le secteur Château-Thierry : Terrain de 11 725 m², une opportunité à saisir ! - Situation pratique : • à environ 1h de Paris (Aéroport CDG) et 50 mn de Reims, via l’Autoroute A4, • à 10 minutes des commerces, services et gare de Château-Thierry. - Situé sur les hauteurs d'une commune (Epaux-Bézu), cet espace d'exception offre une vue dégagée ! - Doté d'une partie boisée, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié, - Sa surface généreuse permet d’envisager différents projets : • construction d'un résidence principale, • projet familial ou patrimonial, • investissement ou division. - Sécurité Juridique : Terrain avec Certificat d’Urbanisme (CU) opérationnel) - Libre de tout constructeur, - Réseaux à proximité, - Lieu idéal pour imaginer votre projet dans un environnement naturel et paisible ! - Contactez - moi pour découvrir cette propriété et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Afflard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 995177482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.