iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : A 2 minutes de Chaumes en Brie, à 3 minutes de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac/café, Aldi, coiffeur, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste. École maternelle et primaire à 2 minutes et collège à 7 minutes. Gare de Verneuil l’étang à 4 min en voiture (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35 min). Opportunité Rare sur le secteur - Terrain à Bâtir de 2222 m² avec Expositions Sud et Ouest Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 2222 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Situation privilégiée : Ce terrain bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées et de superbes couchers de soleil depuis votre future maison. Potentiel illimité : Avec une surface de plus de 2000m², ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre maison idéale. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'espace de vie qui vous ressemble, entouré d'un grand jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ce terrain à bâtir est non loin des réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement collectif. Façade de plus de 31.26 m et profondeur de 73.75 m. Environnement calme : Situé dans un quartier tranquille, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix sur mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.