TERRAIN À BÂTIR NON VIABILISÉ - 402 m² - Proche du centre-ville de COLPO. Situé dans un environnement calme, ce terrain de 402 m² environ est idéalement placé à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des zones naturelles et du bus scolaire accessibles à pied. Orientation : Sud-Ouest. Zone UB avec un coefficient d’emprise au sol de 50 %. Accès et commodités : Vannes (porte Saint-Vincent) à 25 minutes en voiture Golfe du Morbihan à 30 minutes Plages accessibles en 45 minutes Un terrain offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel, avec l’avantage d’une proximité avec le centre-ville et d’un environnement déjà urbanisé. Idéal pour réaliser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.