EN EXCLUSIVITÉ! "Projet de construction neuve " 🌿 TERRAIN À BÂTIR DE 1 665 m² À COULOGNE, idéalement situé. Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Cette belle parcelle de 1 665 m² située à Coulogne est faite pour vous ! La configuration de ce terrain est une opportunité idéale pour concevoir une maison neuve ultra lumineuse. ✅ Terrain à bâtir non viabilisé ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Exposition Est ✅ Proche des écoles, commerces et commodités ✅ Réseaux à proximité (eau, électricité, gaz, assainissement) ☀️ Exposition du terrain – Luminosité toute la journée Grâce à l’orientation de la parcelle et à l’implantation proposée, le projet bénéficie d’un ensoleillement progressif et agréable tout au long de la journée : 🌅 Matin : lumière douce sur le jardin et les espaces extérieurs. ☀️ Milieu de journée : ensoleillement généreux sur les pièces de vie et la terrasse. 🌇 Après-midi / soirée : belle lumière chaude permettant de profiter pleinement des extérieurs jusqu’au coucher du soleil. Un cadre idéal pour imaginer une maison lumineuse, confortable et ouverte sur le jardin. (Orientation donnée à titre indicatif selon le projet présenté — à confirmer selon l’implantation définitive et les règles d’urbanisme applicables.) Imaginez votre future maison sur mesure dans un cadre agréable, tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. 📍 Coulogne 📐 1 665 m² 🏡 Libre de constructeur Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 104616099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.