Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir d’une superficie de 856 m², idéalement situé entre Couzeix et Nieul, à seulement quelques minutes du centre-bourg et de toutes les commodités. Le terrain est non viabilisé, cependant les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Un certificat d’urbanisme est actuellement en cours d’instruction, confirmant le potentiel constructible du bien. Atouts : -Secteur calme et recherché -Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement -Bonne exposition -Accès rapide à Limoges et aux grands axes Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.