A saisir, situé sur la commune de Croutelle, ce terrain à bâtir de 897 m² représente une opportunité rare puisqu’il s’agit du dernier terrain constructible de la commune. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et recherché. L'ensemble du terrain rassemble 3 parcelles pour un total de 897 m2 avec un chalet / abri de jardin. Le terrain est semi-viabilisé. L’arrivée d’eau ainsi que le tout-à-l’égout sont en bordure de parcelle, prêts à être raccordés pour un coût estimé à environ 500 €. L’électricité reste à amener, avec un budget d’environ 3 500 €. Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, ce qui permet d’aborder le projet en toute sérénité. Un permis de construire a également été déposé, accompagné de plans, offrant un véritable gain de temps pour les futurs acquéreurs. Un terrain rare, prêt à accueillir votre projet de construction, dans une commune où les opportunités se font de plus en plus rares. Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.